Реєстр житла для ВПО: що потрібно для запуску

В Україні набув чинності закон №4080, який запускає масштабну інвентаризацію державного, комунального та, за згодою, приватного майна для потреб внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Закон вступив у силу 5 березня 2025 року, а Кабінет Міністрів уже затвердив основні нормативно-правові акти для його реалізації, зокрема порядок інвентаризації та положення про комісії.

Про це в ефірі «Суспільного» розповів голова парламентської спецкомісії з питань захисту прав ВПО та народний депутат Павло Фролов.

За його словами,інвентаризацію житла проводитимуть:

• координаційні комісії на обласному рівні;
• районні комісії, які безпосередньо перевірятимуть об’єкти, оцінюватимуть їхній технічний стан, потребу в інвестиціях та кількість місць для проживання.

Обласні комісії створили в усіх регіонах, крім майже повністю окупованої росією Луганської області, через що там неможливо проводити інвентаризацію. Районні комісії майже повністю сформували. Вони отримають інформацію про об’єкти, складуть план роботи та почнуть перевірки на місцях. Отримані відомості вноситимуть до спеціального реєстру.

Які оселі інвентаризують

До реєстру можуть вносити:

• житлові будинки;
• нежитлові приміщення;
• інші споруди;
• земельні ділянки для швидкого будівництва нового житла.

Обов’язковій інвентаризації підлягають об’єкти державної та комунальної власності. Приватні власники можуть внести свої об’єкти до реєстру за згодою.

За словами Фролова, така система створюється у співпраці з міжнародними партнерами, що забезпечить прозорість і цільове використання інвестицій, зокрема на добудову об’єктів.

«Якщо, до прикладу, забудовник має недобудовану багатоповерхівку і готовий внести її до реєстру, за умови інвестування, наприклад, 30% вартості, відповідно 30% цих місць може бути передано для проживання ВПО», – пояснив депутат.

Чому реєстр житла досі не працює

Окрім того, що ще створюють районні комісії, Кабінет Міністрів має затвердити положення про інформаційно-аналітичну систему, тобто реєстр житла для переселенців. Нині, за словами Павла Фролова, напрацьовують технічне завдання для побудови системи.

«Кабінет Міністрів має найближчим часом затвердити цей акт, у якому визначать, з яких реєстрів братимуть інформацію, які категорії осіб матимуть пріоритетне право. Але всі, хто втратив житло, зможуть бачити доступні об’єкти і подаватися на них», – пояснив голова парламентської спецкомісії.

Ініціатива має забезпечити відкритий доступ до інформації про:

• технічний стан об’єктів;
• розташування;
• доступну інфраструктуру.

Система дозволить подати заявку на проживання.

Скільки українців потребують житло

За оперативною оцінкою збитків та потреб (RDNA4) для України, станом на кінець 2024 року війна призвела до масштабних руйнувань житлового фонду країни. Близько 13% усього житла пошкоджене або знищене. Понад 2,5 мільйона українських домогосподарств – сімей, які мали власне помешкання – повністю або частково втратили свої домівки.