Оренда житла для ВПО: субсидії поширили на всю територію України

Уряд ухвалив 27 грудня постанову, що надає можливість суттєво більшій кількості внутрішньо переміщених осіб скористатися субсидією на оренду житла у 2025 році. 

Про це повідомили в Мінсоцполітики України.

Які зміни внесли в правила призначення субсидії на оренду житла ВПО

Зокрема дію постанови розширили з дев’яти областей на всі регіони, підконтрольні уряду України:

• скористатись субсидією на оренду житла зможуть ВПО, які перемістились до будь-якого регіону, підконтрольного Уряду України, за умови, що фінансово-майновий стан родини ВПО відповідає критеріям постанови;
• право на субсидію матимуть родини, які орендують житло і витрачають на оренду понад 20% своїх сукупних доходів. Раніше планувалось, що цей поріг становитиме 30% від доходів. 

Субсидія на оренду житла для ВПО є тим інструментом, який забезпечить адресність допомоги – кошти отримають саме ті, хто найбільше потребує підтримки від держави, вважає міністерка соціальної політики Оксана Жолнович.

«Інструмент є гнучким, формула нарахування враховує і спроможність родини оплачувати оренду самостійно, і різницю цін на оренду в різних регіонах», — зауважила міністерка соціальної політики.

Як призначатимуть субсидію на оренду житла для ВПО

Виплату призначатимуть за аналогією з житловою субсидією.

Розмір субсидії на оренду розраховуватимуть індивідуально для кожної сім’ї ВПО. На розмір впливатимуть

• рівень доходу родини;
• кількість членів сімʼї;
• вартість оренди житла.

Новий механізм враховує, що вартість оренди суттєво відрізняється не тільки у різних регіонах, а також у великих містах і невеличких селах. 

Субсидію на оренду призначатимуть за умови наявності офіційного договору оренди з власником житла.

Типовий договір на оренду можна буде отримати і підписати (заповнивши відповідні поля) у відділеннях Пенсійного фонду або онлайн, на сайті ПФУ. 

Держава компенсуватиме для орендодавця податки, що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди. Власникам житла держава компенсуватиме ПДФО та військовий збір, ФОПам — ставку єдиного податку, виходячи з розміру соціальної вартості оренди.

Нагадаємо, субсидію для переселенців на оренду житла призначатиме Пенсійний фонд України. Ці кошти можна буде отримувати одночасно з субсидією на житлово-комунальні послуги.

Призначення субсидії на оренду житла для ВПО розпочнеться з 29 січня 2025 року.